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最高院：租赁权对抗抵押权的前提和条件？

判断和处理同一标的物上并存的租赁权和抵押权冲突，应以上述两种权利设立的时间先后为标准和遵循。也就是说，同一标的物上抵押权设立前，抵押财产已经出租并交付给承租人占有使用，因抵押权人实现抵押权导致标的物所有权变动的，原租赁关系不受影响，承租人有权继续占有并使用该标的物。反之，如果租赁关系于抵押权设立后形成，或者承租人未能举证证明在抵押权设立时其已合法占有使用标的物，抵押权人行使权利导致标的物权属变动的，承租人的租赁权则不能对抗该权利变动。...

承租方违法转租导致租赁合同被解除

承租方违法转租导致租赁合同被解除 ...

浅谈名为联营、实为租赁的合同及非法转租的效力

合同性质应按照合同各方之间的权利义务关系的本质予以认定，而不能仅仅通过合同名称进行判断。本案主要通过一个名为联营、实为租赁的合同予以说明，并探讨了非法转租合同是否当然无效，以及违反法律、法规相关规定的合意能否成为合同当事人的义务。...

租赁合同中转租行为的认定

租赁合同中转租行为的认定...

人民法院案例精选：本案中承租人擅自转租、改动租赁物，出租人如何行使解除权？是否承担损失扩大义务

人民法院案例精选：本案中承租人擅自转租、改动租赁物，出租人如何行使解除权？是否承担损失扩大义务...

次承租人在转租合同履行期限内取得租赁物所有权的，应继续履行租赁合同

在一起合同纠纷案件中，原告张某以4000元/月的价格租用某工厂门面，进行装修改造开始营业，一段时间后以8000元/月的价格转租给被告李某。在该工厂破产中，对门面进行拍卖，结果被告李某竞买得该门面。被告李某遂不再履行与原告张某的转租赁合同，而张某要求继续履行合同，酿成纠纷。...

如何转移融资租赁物的风险

如何转移融资租赁物的风险...

融资租赁物转租时的权利救济

融资租赁合同中，在承租人付清租金前，出租人对租赁物享有所有权，租赁物对出租人的债权起到保障作用。...

产品质量纠纷和买卖合同中的法律问题

在产品质量纠纷和买卖合同中，基本内容都包括当事人对于买卖产品的质量、价款或者报酬、履行地点等内容的约定。因此，产生纠纷时，也不外乎就是在产品的质量、价款或者报酬、履行地点等内容这几个方面商议不妥或者是有意外情况发生导致合同履行发生问题。那么，在司法实践中，产品质量纠纷和买卖合同中的纠纷有哪些？产品质量纠纷和买卖合同中的法律问题有哪些？...

产品质量纠纷案件中的核心问题及其证据准备

打官司就是打证据，可以说诉讼活动本身是围绕证据而展开的。一切诉讼主张的提出以及反驳对方的观点都要依靠证据，同时结合相关法律法规阐述己方的观点。而法院进行裁判，也主要依靠证据来认定事实，进而适用法律。...