商业地产融资租赁合同纠纷案件资深大律师网

商业地产租赁中排他条款的效力

商业地产租赁合同中，不少出租方会与承租方约定在出租方拥有或控制的一定区域内承租方享有经营某一类商品/品牌的专有权利、出租方不得提供场地给第三方经营同类商品/品牌，双方甚至会直接列举禁止的品牌名单，该类排他条款是否有效？...

在突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情面前，微博、朋友圈等社交网络上突然掀起要求业主减租、免租的舆情潮流，“中国好房东”一时成为网络热词。本文旨在讨论新型冠状病毒肺炎疫情以及世界卫生组织、世界各国和地区以及中国政府采取的一系列应对措施能否导致减租、免租的法律后果。从法律人角度出发，从已形成汹汹之势的对承租人的“人文关怀”中回归理性，综合考量该事件是否符合法律规定中的一般性原则（大前提），是否构成三段论推理中的小前提，是否可以导致减租、免租的法律后果。...

疫情下的商业地产法律应对 ——实践篇：办公用房租赁合同履约障碍解析

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商业地产租赁的6大法律陷阱

商业地产租赁的6大法律陷阱...

商业地产出租人须关注的12个重要法律风险

实务中，多数人认为，出租人作为提供房屋的一方，先天性占据合同主导地位，所以不存在法律风险，但实际并非如此，笔者在担任一些工业区、物流市场、汽配市场、商场的常年法律顾问期间，每每就客户与承租人潜在风险进行论证或出具法律意见的时候，都是心存担忧，原因很简单，如是承租人，其面对的只是出租人一方，问题再大，也不会向外延伸；但作为出租人，面对的是整个市场或者商场的所有承租人，即便问题再小，也是影响甚广。...

从运营角度谈商业地产租赁纠纷及对策

根据《中华人民共和国消防法》的规定，对于必须经过消防验收的商业物业，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。而商业物业无论是从其自身特点，还是法律要求，通常都必须进行消防验收。...

商业地产

浅析新冠疫情对商业地产租赁合同履行的影响

商业地产租赁中排他条款的效力

新冠疫情中商业地产租赁相关法律问题探讨

疫情下的商业地产法律应对 ——实践篇：办公用房租赁合同履约障碍解析

商业地产租赁的6大法律陷阱

商业地产出租人须关注的12个重要法律风险

从运营角度谈商业地产租赁纠纷及对策