融资租赁房地产增值归属融资租赁合同纠纷案件资深大律师网

房地产融资租赁行业研究及法律分析

不动产融资租赁业务中主要分为两大板块，一块是房地产；另一块是包括公路、地下管网等为代表的基础设施。...

以房产作为融资租赁物的融资租赁合同关系认定

近年来，我国融资租赁业发展较快，尤其自2007年以来，中国融资租赁公司数量、业务总量均呈高速增长态势。与此同时，融资租赁合同纠纷案件也呈持续增长态势。...

解读房地产融资租赁问题

房地产融资租赁的概念及其优势要了解房地产融资租赁首先要了解什么是融资租赁。融资租赁就是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物后提供给承租人使用,由承租人向出卖人支付租金的交易方式。...

司法解释：以房地产作为融资租赁物的合同性质认定

以房地产作为融资租赁物的合同性质认定...

解读之房地产融资租赁问题

要了解房地产融资租赁首先要了解什么是融资租赁。融资租赁就是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物后提供给承租人使用，由承租人向出卖人支付租金的交易方式。...

房地产与融资租赁结合的可行性

要了解房地产融资租赁首先要了解什么是融资租赁。简而言之，融资租赁就是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物后提供给承租人使用，由承租人向出卖人支付租金的交易方式。而房地产融资租赁就是租赁物为房地产的融资租赁，是一种较特殊的融资租赁。...

房地产“售后回租”融资租赁的性质

房地产能否作为融资租赁的标的物进行规定，理论上的争议较多。根据我国《合同法》的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。相较设备等常见租赁物，房地产存在特殊性。...

有形动产融资租赁如何纳税？

以有形动产融资租赁为例，出租方与资产出售方签订购销合同，支付对价并取得资产所有权，开具增值税专用发票。之后出租方与承租方签订融资租赁合同，承租方定期向出租方支付租金，出租方就该租金以“有形动产融资租赁”的名目开具17%的增值税专用发票。整个过程中，除了涉及增值税，还需要交纳企业所得税和印花税等。...