何谓“买卖不破租赁”原则?是指承租人对于该房屋的使用权,不会因为该房屋的买卖而影响,买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定,此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力,只有当租赁期到期时,买受人方才可以行使完整的所有权...
在定期租船合同中,如果说承租人能够享有的最重要的权利是按照约定在租期内依自己的安排不受干预地使用船舶,那么出租人能够享有的最重要的权利就是要求承租人按时、足额、提前支付租金。...
承租人违反支付租金的义务使得船东有权行使撤船的权利是一个不具有争议的问题,虽然租约通常会约定在撤船前船东需要向承租人发出所谓“反技术取巧通知...
商业地产租赁中,由于承租方在对外正式营业前一般都需要进行一段时间的装修或者商业氛围的培养,从而,免租期条款在长期的商业实践中应运而生。在签订租赁合同时,免租期条款的适用越来越普遍...
现如今很多企业为增强自身市场竞争力,会选择推进产业的升级,而产业升级是离不开生产设备升级的,但因生产设备升级需要动用大量的资金,这时候资金不足者往往会选择用融资租赁的方式解决资金压力,那么什么是融资租赁合同?...
隐名间接代理,是指受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与委托人之间存在代理关系的代理...
重点领域
名为融资租赁实为抵押贷款 无行政许可融资租赁效力 承租人拒领租赁物纠纷 承租人对出卖人行使索赔权 租赁物不能返还纠纷处理特色服务
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