一、隐名间接代理，是指受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间存在代理关系的代理。原则上，以隐名间接代理方式所订立的合同，只能约束受托人和第三人，与委托人没有直接的法律关系，若第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

以隐名间接代理方式所订立的合同签订后，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，在这种情况下，第三人可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利。但第三人不得变更选定的相对人。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。

二、本案中，刘某未能举证证实在签订合同时，已告知爱家营公司其系李某的代理人，故即使刘某在诉讼过程中抗辩称其仅为李某的代理人，应认为其向爱家营公司披露李某的委托人身份，但爱家营公司仍可选择刘某作为相对人向其主张合同权利。现爱家营公司与刘某签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应属有效。根据合同约定，刘某负有依约支付租金之义务，刘某拖欠租金的行为已属违约，故爱家营公司要求刘某支付拖欠的租金及违约金于法有据。

配套法律

《合同法》第四百零二条 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

《合同法》第四百零三条 受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。

受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。

委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩