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在融资租赁交易中，租赁物的所有权和占有使用权相分离，租赁物重复融资的情形时常发生。然而，租赁物一项重要功能是对出租人租金债权的担保，如发生承租人将租赁物抵押予第三人的情形，第三人的抵押权与出租人所有权将产生冲突。...
融资租赁合同履行期间，出租人对租赁物享有所有权，承租人在租凭期间对租赁物进行占有和使用。因此，在实践中，存在着承租人私自转让租赁物或者在租赁物上设置他物权，导致第三人的物权与出租人所有权冲突的问题。由于融资租赁合同所涉及的租赁物所有权问题属于一种物权的变动，因此，依旧适用《物权法》第106条关于善意取得的规定，此时出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持。此外，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条还对于融资租赁合同中不适用善意取得的四种情形做了进一步详细规定。...
在融资租赁业务中，由于融资租赁标的物为承租人实际掌控，出租人很难阻止承租人将标的物另行抵押。同时，由于成本和手段的限制，出租人在售后回租中难免疏于查明标的物的他项物权情况，这些都导致出租人不得不面对以“善意”名义出现主张善意取得物权（所有权、抵押权）的第三人。 ...
融资租赁交易的特点就是租赁物的所有者与占有者分离。这使得融资租赁行业出租人必须面对的法律问题：如何对抗善意第三人？由于没有统一的对外公示和登记平台，只能根据实务作出权宜之计的技术性安排，但又会引发新的问题和维权纠纷，这就像一个陷阱，看似完美，却有暗藏风险。...
我国融资租赁业经过30年的实践正日趋多元化，截至2018年9月底，全国融资租赁企业总数约为11565家，已成为连接金融领域与实体经济最为紧密的工具。...
上海市第一中级人民法院：威海市商业银行股份有限公司天津分行诉Y国际租赁有限公司融资租赁合同纠纷一案...
甲房地产公司为一般纳税人，2019年1月1日，甲房地产企业将自行开发（新项目）的商铺销售给李某等自然人，合同约定售价6500万元（同类商铺的市场价格也为6500万元），假定商铺的开发成本为3000万元，其中支付的土地价款为1000万元，取得了省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据。...
2014年最高法发布的法释【2014】3号文件，首次明文确认了融资租赁售后回租模式的合法性。售后回租实际上是购买和租赁的一体化，回租的目的是为了解决承租人的自有资金或流动资金不足。...
基于普通动产作为融资租赁物没有登记公示制度的缺失，出租人在其对租赁物的所有权无法定登记机关的情形下，可以通过委托承租人将租赁物抵押给自己的方式，将其所有权降低为抵押权，并在抵押登记机关办理抵押登记，由此产生登记的物权效力以对抗第三人。...
2018年10月16日，魏某与H公司签订一份《车辆买卖合同》，约定H公司购买魏某所有的某商务车一辆。同时，双方签订《融资租赁合同》一份，约定：以售后回租方式，魏某返租该车，期限24个月，总租金为136733元。...
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