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售后回租型融资租赁合同效力认定

融资租赁具有融物和融资的双重属性。在售后返租型融资租赁中，租赁物所有权的原始取得、转让手续办理、租赁物的合理对价、租金构成等因素，是认定融资租赁合同效力的关键。如售后返租型融资租赁合同被认定为借贷法律关系，则按相应的法律规定来确定各方的权利义务。...

售后回租交易的法律特征及司法认定

商事交易法律关系性质的认定应首先从交易当事人的意思表示内容和交易本质来判断，最主要的就是当事人之间形成的交易合同。...

关于中国融资租赁售后回租模式的法律分析

融资租赁是企业资产与金融资金相结合的一种新型融资业务，它以“融物”的形式达到“融资”的目的。...

租赁物不是具体存在且特定的不是融资租赁

上海市第一中级人民法院：Z国际租赁有限公司诉三门宏盛化纤有限公司等融资租赁合同纠纷案...

租人对要求支付全部租金或取回租赁物的选择权

2010年10月18日，惠某公司与南昌公司签订编号为26256/S/1的《租赁协议》及《补充协议》。上述协议项下分别有编号为26256/CHN/YSU/S/1、26256/CHN/YSU/S/2、26256/CHN/YSU/S/3、26256/CHN/YSU/S/4的四个附件。...

融资租赁合同中承租人欠租，出租人可以同时要求收回租赁物与支付全部租金吗？

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。根据《合同法》248条的规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。就支付全部租金和收回租赁物的关系而言，是可以同时主张，还是必须择一主张，收回租赁物是否必须进行价值评估，实务中常有争议。...

融资租赁合同纠纷是否可以同时主张解除合同返还租赁物并要求支付全部租金

2014年3月1日起施行的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“司法解释”），涉及到融资租赁合同法律关系的认定、租赁物善意取得、融资租赁案件诉讼当事人地位等多个问题，在统一人民法院审理融资租赁合同案件的司法裁判尺度方面意义重大。...

售后回租业务是否适用外商投资的融资租赁公司

对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。...

融资租赁合同租赁期满后租赁物的归属

融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。...

融资租赁售后回租的税务会计如何处理

售后回租是一种特殊形式的租赁业务，实质是一种融资融物相结合的融资方式，是出卖方(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从购买方(即出租人)租回，通常被称为“回租”。...