房地产融资租赁房地产融资租赁融资租赁合同纠纷案件资深大律师网

房地产融资租赁

融资租赁合同法律关系中，虽然租赁物为房屋，但显著区别于普通的房屋租赁合同，不属于不动产专属管辖的范畴，不应按照不动产纠纷确定管辖。...

财报显示，“相寓”第三季度全国房屋规模28.5万套，平均出租率94.2%，收租总额114.7亿元，实现资管收入12.58亿元，同比增长1.5%。...

自2016年5月1日全面推开营改增试点以来，经常有纳税人前来咨询，营改增后房屋租赁税收优惠政策是否继续执行？...

近期因新型冠状病毒感染肺炎疫情而引发的法律问题层出不穷，其中包括了商业房屋（区别于居住房屋）租赁合同无法正常履行能否援引不可抗力条款。在此我们不妨以2003年“非典“期间发生在上海的两个案例，来回顾一下当时法院的裁判理由。...

如果承租方在疫情前拖欠租金而导致违约不属于此处的不可抗力，出租方可要求承租方支付违约金。...

房屋买卖型“后让与担保”在房地产开发企业的融资交易中最为常见，债权人为了增加自己债权实现的可能性，往往在与债务人签订融资协议的同时，又以债务人的特定房产为对象网签了房屋买卖合同...

目前，“名为房屋买卖，实为融资借贷”案件已并不少见，甚至存在开发商借商品房买卖之名行借贷之实的全新融资模式。...

目前，“名为房屋买卖，实为融资借贷”案件已并不少见，甚至存在开发商借商品房买卖之名行借贷之实的全新融资模式。...

签订诉争房屋买卖合同，本意并不是为了实现房屋产权的转移，而只是以房屋买卖的形式，从银行获取利率较低的住房按揭贷款，房屋买卖合同并非当事各方的真实意思表示，不构成民法意义上的民事法律行为...

由于房屋要确实过户到他人出，而他人实际上并未出资，所以这对于融资方来说还是有一定风险的...