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疫情下的商业地产法律应对 ——实践篇：办公用房租赁合同履约障碍解析

疫情下的商业地产法律应对 ——实践篇：办公用房租赁合同履约障碍解析...

实务中，多数人认为，出租人作为提供房屋的一方，先天性占据合同主导地位，所以不存在法律风险，但实际并非如此，笔者在担任一些工业区、物流市场、汽配市场、商场的常年法律顾问期间，每每就客户与承租人潜在风险进行论证或出具法律意见的时候，都是心存担忧，原因很简单，如是承租人，其面对的只是出租人一方，问题再大，也不会向外延伸；但作为出租人，面对的是整个市场或者商场的所有承租人，即便问题再小，也是影响甚广。...

从运营角度谈商业地产租赁纠纷及对策

根据《中华人民共和国消防法》的规定，对于必须经过消防验收的商业物业，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。而商业物业无论是从其自身特点，还是法律要求，通常都必须进行消防验收。...

中国国际经济贸易仲裁委员会厂房租赁合同仲裁案

中国国际经济贸易仲裁委员会(以下简称 "仲裁委员会")根据申请人即墨市某村民委员会(以下简称“申请人”)、案外人台湾XR造漆股份有限公司、案外人香港YR工业有限公司于1992年6月27日签订的《厂房租赁合同书》(以下简称《租赁合同》)中的仲裁条款，案外人青岛XR造漆有限公司、即墨市某村民委员会(申请人)、被申请人青岛YPS(集团)有限公司(以下简称 "第二被申请人》)于1999年12月2日签订的《厂房租赁合同转让契约书》(以下简称《转让协议》)以及申请人向仲裁委员会提交的仲裁申...

违约转租还是违建导致无法经营，这起厂房租赁合同纠纷应如何认定？

违约转租还是违建导致无法经营，这起厂房租赁合同纠纷应如何认定？...

你的厂房租赁合同有效吗

你的厂房租赁合同有效吗...

房子未取得建设工程规划许可证，租赁合同无效

早些年前，陈某与某村委会签订了《租地协议》，协议约定陈某承租该村集体用地，租赁期限为20年。陈某租赁该地块后，就在该场地上自建厂房开始对外出租。2012年5月，陈某与罗某签订《厂房出租合同》，合同约定陈某将厂房出租给罗某使用，租赁期限为3年。为保证合同履行，罗某在签订合同之日交纳房屋押金40000元（相当于两个月的房屋租金）。罗某需要自行承担经营过程中所形成的水、电、工商、税费及其他社会公共事务性费用，并负责支付村委会收取的各项费用等。...

工业厂房租赁合同审查要点

近年来，随着市场变动、产业结构调整和城市化发展，工业厂房租赁价格发生了较大变动。租金价格上涨成为违约主要动因。而在司法实践中，庭审的争议焦点又常常集中在拖欠租金、水电费；违法转租；未经同意进行装修或改变房屋主体结构；消防、环保责任问题；改变房屋用途等问题上。...

企业遭遇资金难题房产、厂房、仓库、土地都可以帮你抵押融资

杨总是一家医药代理商的总经理，他在近期计划新增代理品牌，急需周转资金且缺口较大。...