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融资租赁合同纠纷案件

承租人使用租赁物不当造成的损害要不要赔偿

周某租用某租赁公司的小轿车使用，但是周某在使用的过程中不慎将小轿车开到河里，造成小轿车维修等共花费10万元。某租赁公司让周某承担维修费用，周某不愿意承担，本案中10万元维修费应该由谁承担呢？...

承租人对租赁物使用不善的赔偿责任

2011年9月9日，原告王红琴将位于江苏省仪征市新农西街101号房屋的1、2层及后院的厨房租赁给被告冠宇公司，租金每月1500元，先付租金后人住。自2011年9月9日起至2013年9月8日止，被告租赁该房屋并支付了原告全部租金。...

承租人对租赁物使用不善造成租赁物损毁的，如何赔偿？

本案涉及房屋租赁期间因承租人对租赁物使用不善造成租赁物损毁时，应当如何赔偿出租人因此造成的损失的问题。在承租人拒绝修复而出租人已经修复租赁物，且承租人的行为对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的情况下，出租人的损失包含两部分，一部分是出租人对租赁物的修复费用；另一部分是出租人的租金损失。...

为什么租赁合同中，法律规定由出租人履行维修义务

为什么租赁合同中，法律规定由出租人履行维修义务...

融资租赁中合同无效租赁物的归属

融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定；未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。...

浅谈融资租赁中的租赁物管理

租赁物作为融资租赁交易中的核心要素，是指租赁公司因开展各类型的租赁业务而取得或未来将取得所有权的资产。融资租赁中出租人既有债权，又有物权的特性，决定了租赁物的管理区别于一般的资产管理。租赁物的管理目的是在确保资产安全、保值增值以及风险可控的基础上，以“物”为载体，实现租赁交易“融”的目的。...

融资租赁合同中关于租赁物的各种相关问题汇总

近年来，随着经济的快速发展，融资租赁合同纠纷越来越多，那么融资租赁合同中对租赁物如何进行约定呢...

因维修租赁物影响租赁物的使用要求调整租金的应当如何处理

出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，如果因租赁物本身出现问题，出租人应当履行维修义务，双方约定维修义务由承租人承担的，应当依照约定。出租人的维修义务一般是在承租人按约定使用租赁物的情况下出现的合理损耗或者是南租赁物的性质所要求的对租赁物的正常的维护，如果因承租人的保管使用不善造成租赁物的损坏，出租人不负维修的义务。...

租赁物维修义务的法律规定

租赁物维修义务的法律规定...

因维修租赁物影响租赁物的使用，承租人要求调整租金的应当如何处理？

出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，因此若无当事人另外约定，出租人应承担租赁物的维修义务。...