预测租赁资产证券化能够发展壮大。有几方面的原因。

首先，我国的租赁渗透率较低，租赁行业面临着较大的发展空间，租赁行业的发展壮大，为证券化提供了巨量的基础资产。我国租赁行业现有资本金750亿元，可承载的资产规模可达9000亿元。如果租赁渗透率从目前7%提高到20%，这意味着市场可在现有基础上扩大三倍。以此计算，届时租赁行业资本金可达2000亿元，可承载规模为30000亿元。

其次，我国金融体系效率低下，导致租赁公司融资受限，产生了对资产证券化的强烈需求。租赁公司目前严重依赖于银行贷款进行融资，这使得租赁公司在与银行进行竞争时处于劣势，只能在银行的狭缝中求生存。

一旦资产证券化发展能够解决租赁公司的融资问题，那么租赁公司就能够充分发挥其中介治理的比较优势，与银行展开正面竞争。可以预见，在目前中国金融行业由于高度垄断从而存在较高利润的情况下，那些想要进入银行业却无法进入的资本，一旦证券化解决了融资问题，将会大规模进入信贷业。

另外，租赁资产本身的特性也使得其具备了较好的证券化基础。

“阳光之下一切物体都可证券化”，这是一种夸张之辞，或许只是为了表现美国资产证券化发展的完善。

然而这句话，绝对是一种错误！证券化不是一种游戏，而是一种经济活动。因此证券化必须要符合经济理性，要么是收益的最大化，要么是成本的最小化。证券化作为一种金融治理手段，必须要符合金融治理的成本-效能原则。证券化只可能在某些特定领域而不可能是所有领域，才具备相比其他金融治理手段的比较优势。

在中国，证券化在与银行信贷业务的竞争中，要能够生存，必须要找到自己的比较优势领域，这需要我们分析中国的实际情况，对证券化的讨论，如果不结合中国金融业实际情况，则毫无意义。

租赁资产证券化，具备了规模性、可标准化、信息不对称较轻等特征。使得其具备了证券化的基础。

根据前面提到的，中国的租赁资产未来预计可以达到30000亿元的规模，这些规模如果有一半实现证券化，则该类支持证券市场规模可达到15000亿元。

规模化对于证券化很重要，只有通过规模化才能够有效降低单位规模的成本。

资本市场的市场治理相对银行的中介治理一个很重要的优势就是资本市场市场治理具备成本优势，而这些成本优势只有当某类产品达到一定规模才能够体现。

规模化还可以为投资者提供足够多元化但又同质的基础资产，从而利于资本市场通过多元化组合投资消除非系统性风险。

较大的规模还能够吸引较多的投资者参与该市场并使得市场流动性增加。而流动性增加也能够大大降低产品的流动性补偿，从而使产品的融资成本降低。

标准化作为证券化主要技术对于资产支持证券的发展非常重要。

通过标准化可以大大降低市场相关参与方的成本，包括投资银行用于开发产品的成本、投资者用于产品风险识别的成本，等等。融资租赁作为资产融资的一种方式，可以通过设定融资率这一简单的手段来控制风险。

正如个人住房贷款，当首付比率达到一定的数值时，风险就可以得到良好控制，这时对于借款人的信用分析已经无关紧要了。通过设置融资率，承租人信用级别等标准，就能够大大减轻投资银行用于筛选基础资产的成本。

标准的设立，使得二级市场投资者容易形成对产品的定价能力。这种依赖于一两个核心指标的治理方式固然有其弊端，却是市场治理的精髓。市场治理必须借助专业分工，从而都需要某种程度对其他主体的信赖。

如果消费者买一瓶牛奶都需要自己研究草场、奶牛、奶农及加工过程，市场经济无法有效运作。如果租赁资产证券化的实践要求资本市场的投资者“穿透”审核，仔细核查基础资产每笔租赁合同的细节的话，租赁资产证券化不可能真正发展。

融资租赁中，由于租赁物作为融资抵押担保的作用，信息不对称程度较为减轻，这使得这类资产相比银行信用贷款，信用质量更高，风险更易被识别与控制。从而使得租赁资产相比银行的工商业贷款更容易证券化。

中国的资产支持证券市场，急需一些具备一定规模，能够形成一定标准的拳头产品，通过这类产品，资本市场的产业链能够以比银行更低的成本完成金融交易。租赁支持证券（LBS）正是候选品种之一。