法学理论研究融资租赁合同纠纷案件资深大律师网

浅谈单位犯罪

　所谓单位犯罪，依据我国刑法规定，是指公司、企业、事业单位以及机关、团体等社会组织，为了给本单位牟取非法利益，或者为了维护本单位的局部利益，经单位集体研究或经单位负责人决定，而故意实施的危害社会的行为，以及不履行法律义务，过失实施的严重危害社会的行为。单位犯罪概念与一般犯罪概念是特殊和一般的关系，或者说是种与属的关系。犯罪概念是一般概念，是属概念，单位犯罪是特殊概念，是种概念。...

最高院：公司是否可以为其自身股权转让提供担保？

法律并无禁止目标公司为支付其自身股权转让款提供担保的规定，本案由公司对股权转让的付款义务承担连带清偿责任，现公司主张如其承担担保责任将构成原股东抽逃出资，但也没有提交证据予以证明。原审认为本案不属于股东抽逃出资的情形，该认定正确，不能仅因目标公司为支付其自身股权转让款提供担保，就认为违反了股东不得抽逃出资的规定。...

民法典对不动产登记的三大影响

《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）是新中国第一部以法典命名的法律，承袭了原先独立施行的各个民事部门法并有所修改创新，其中影响不动产登记的重要修改内容涉及抵押登记、预告登记与居住权登记，本文予以探讨。...

什么是相邻权？发生相邻权纠纷应该如何处理？

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。在我们的生活工作中，总是会有邻居的陪伴，邻居不仅仅是生活在我们周围的人，他们也与我们互相影响甚至产生纠纷。...

【研究中心】李齐广：一房二卖与诈骗罪

在一房二卖的场合，如果甲将房产登记在丙的名下，而且丙是善意取得的场合，当然这里善意取得的认定需要满足一定的条件，由于此时丙获得了财产，并不存在财产损失，故而甲对丙不可能成立诈骗罪，又由于丙并不具有处分乙的财产的权限与地位，因而也不可能成立以丙为受骗者，乙为被害人的三角诈骗。当然，在丙是恶意的场合，则有可能与甲构成侵占罪的共犯。...

【民法典微讲堂】第五讲：相邻权的基本原则

民法典》第二百八十八条就相邻关系基本原则做出了明确规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。...

论物业管理合同的当事人——兼评我国《物业管理条例》的相关规定 ——兼评我国《物业管理条例》的相关规定

《物业管理条例》已于2003年5月由国务院通过，并自2003年9月1日起施行。依《物业管理条例》第2条对物业管理的定义和相关规定，物业管理合同指物业管理企业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理并维护相关区域内的环境卫生和秩序，业主支付费用的合同。广义的物业管理合同包括前期物业管理合同；狭义的物业管理合同仅指业主委员会成立后由其代表全体业主与物业管理企业签订的合同。...

关于产权的理论

现代调解制度是以自由、效率为其价值取向的,并以市场经济为其生存土壤;美国、德国等国家的民事诉讼中都有各具特色的调解或和解制度;法院调解在我国民事诉讼中发挥了积极的作用,但也存在一些问题;我国的法院调解制度应当予以完善。...

在民法上，共有物的分割判决可以直接导致物权变动，无须进行公示，即不动产无须登记，动产无须交付。[1]人民法院如何正确作出分割共有物的判决，取决于共有物分割之诉的适当审理。在我国民事诉讼上，共有物分割之诉是一种诉讼案件，[2]应当适用普通程序进行审理。但是，共有物分割之诉与一般民事诉讼案件相比，具有自身的特殊性，因此，案件审理也存在着特殊之处。本文试就共有物分割之诉审理中的一些特殊问题加以探讨，以期对审判实践有所裨益。...

蔡立东：用益物权的生成机制 | 中国社会科学

用益物权的生成机制关涉物权制度的架构和容量，蕴含着物权法理论创新的巨大潜能。就解释民法典颁行前的我国用益物权制度而言，“嫁接式具体权能分离说”进行了有益的理论探索，但其未能超越既成“权能分离说”的固有范式，亦无法摆脱该范式的内在缺陷。民法典丰富了用益物权的种类，提供了以坚持社会主义公有制为前提，通过市场机制配置和共享土地等要素资源的法实现方案。...