问:融资租赁合同期满的三种常见处理方式
答:在融资租赁中,租赁期间届满,承租人一般可以有三种选择权:留购、续租或退租。
留购是指租期届满,承租人支付给出租人一笔双方商定的设备残值(名义货价),取得租赁物的所有权。续租是指租期届满,承租人与出租人更新合同,继续承租租赁物,承租人按新合同支付租金。退租是指租期届满,承租人负责将处于良好工作状态的租赁物按出租人要求的运输方式运至出租人指定的地点。由此而产生的一切支出,如包装、运输、途中保险等费用均由承租人承担。
问:租赁期间届满租赁物归属?
答:出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属,没有约定或者约定不明的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
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